嘉善
嘉善房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 买房几大基本概念，做个明明白白的买房人
输入您的找房需求，立刻找到适合您的房源
房源类型： 新房
期望区域： 不限
期望户型： 不限
购房预算： 不限
购房面积： 不限
手机号码：
立即
找房

买房几大基本概念，做个明明白白的买房人

嘉善楼市速递2015年04月20日 14:53   来源：中国房产超市网嘉善站
报名看房
[导读]买房子对于我们许多人来说，毕竟是人生中的意见大事，但是市场上鱼龙混杂，房地产市场也是同样如此。虽说网上有各种买房宝典、购房指南，但是别人的经验并不能完全照搬
    买房子对于我们许多人来说，毕竟是人生中的意见大事，但是市场上鱼龙混杂，房地产市场也是同样如此。虽说网上有各种买房宝典、购房指南，但是别人的经验并不能完全照搬。每个人购房遇到的情况都不一样，只要掌握了必要的房产概念，在买房的过程中，无论对方如何说法，自己心里都一清二楚。今天我们来告诉大家一些买房最实在的问题，了解了这些最基本的概念，才能明明白白的把房子买到手。
    什么是公摊
    所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
    70年产权
    70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
    容积率
    容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。

编辑推荐：

上一篇：关于公积金买房的六个问题，你知道吗？ 下一篇：2015年04月20日嘉善楼市成交数据
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
分享到：
为您推荐
  • 本地楼市
  • 家装资讯
嘉善楼市速递
共发表2053篇
+关注
爱看排行榜
热门专题
更多
  • 嘉善月成交
  • 嘉善周成交
  • 2024嘉善商品房预售监控中心
  • 2024嘉善土地出让汇总
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
快速提问

猜您喜欢

1/1
  • 热门楼盘
  • 周边城市
免责声明：本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用，不声明或保证其内容之正确性或可靠性；网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关；本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络，相应权利归原作者所有；如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利，请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明，本网站会尽快采取相应措施。联系电话：82888666。

看房专车
马上联系您安排看房！