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房价危机？上海公积金可在嘉善使用啦

嘉善楼市速递2016年05月25日 14:25   来源：房产超市网
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[导读]昨天下午，嘉兴住房公积金官网发布了一条爆炸信息：在上海缴纳公积金，可以在嘉兴购房，享受公积金贷款！看完这条信息你是不是想说：和我有什么关系！那你就大
　　昨天下午，嘉兴住房公积金官网发布了一条爆炸信息：
　　在上海缴纳公积金，可以在嘉兴购房，享受公积金贷款！
　　看完这条信息你是不是想说：和我有什么关系！
　　那你就大错特错！
　　让小编来告诉你，这条政策，到底能掀起什么风暴！
　　据市公积金中心表示，明确本次公积金贷款范围包含五县两区，也就是说在上海缴存公积金的，也可以在嘉善享受公积金贷款了。
　　据数据统计，在上海，目前还有2000万流动人口还没有自己的住房。
　　因为买不起！上海的房价，外环的房子你全家打拼可以勉强购买，中环的房子工薪族基本只能看看，内环的房子几乎是奢望...
　　而且，上海的房子，也不是你有钱就能买的...
　　就是因为这个血淋淋的现实，让这一大批上海人把购房的目光投向了附近城市。
　　昆山，这个上海周边城市，如今房价被炒至3、40000元/㎡（年薪都买不起一厕所）
　　嘉善，也因为距离上海近，涌来一大批购房者，导致房价直接暴涨一倍！现在房价飙升9000元/㎡
　　嘉善作为上海的临边城市，一直以来都有上海人前来购房，不少上海老人都说：我们上海的房子留给儿女，自己在嘉善买套房养老挺好。
　　而现在，嘉善公积金接轨上海！ 这意味着什么？直接性大大地刺激了上海人来嘉兴购房的欲望啊！
　　这几年，嘉善的房价一直维持在6500--8000元/平的水平，至少这几年，并没有被改变。
　　原因1：产业结构单一，外地人涌入很少，很难刺激购房。
　　原因2:  土地平旷，可出让的土地多且之前的地块位置都在发展区域内，量价平平，库存积压。
　　原因3:  政府希望控制涨幅，在涨幅大的情况下会有安置房去拉低备案价格达到平衡的手段。
　　基本上每一位在嘉善做过几年住宅地产的人都觉得这种平衡会持续，也习惯了持续。因此嘉兴地产人、营销人之间的关系也比较平和，因为恶性竞争没有意义，反正大家都看年头好坏，自己做做好产品、做做好内功即可，去硬性截客也没意义。
　　但是目前的状态可能会被打破了，因为，上海来人了。
　　仅仅一周，一张触目惊心的成交备案表出炉！
 楼盘名  开发商  销售面积  销售套数
 大众·湖滨花园  嘉善众祥房产开发有限公司  12210.86  128
 东鼎·名人府邸  浙江东紫房地产开发有限公司  3573.62  48
 嘉尚年华  嘉善嘉业阳光房地产开发有限公司  1677.69  21
 临江景苑  嘉善协联置业有限公司  1433.17  13
 塞纳蓝湾二期  嘉善龙禹置业有限公司  2186.62  20
 万联城  嘉善万联置业有限公司  25769.62  272
 小城春秋  嘉善县豪升置业有限公司  2464.54  26
 新西塘·孔雀城  嘉兴京御房地产开发有限公司  1991.78  27
（上周楼盘销售前八名）
　　这只是冰山一角，年前到现在，嘉善在短短半年的时间里，楼盘库存全无，大量分销已开始转战嘉兴市场，涨幅更是夸张的从6000--12000。








　　数据不是骗人的。
　　嘉善房产圈已经轰动了，
　　请互相告知~

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