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杭州新城大战90分钟，嘉善诞生新高价地！17710元/㎡拿下宝地

嘉善楼市速递2016年09月18日 19:23   来源：房产超市网
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[导读]2001-29-2于今天下午3：30在嘉善公共资源交易中心二楼交易三室正式拍卖！吸睛无数！！拍卖现场坐满了前来竞价拍卖的16家房产公司代表及前来现场

　　2001-29-2于今天下午3：30在嘉善公共资源交易中心二楼交易三室正式拍卖！


　　吸睛无数！！拍卖现场坐满了前来竞价拍卖的16家房产公司代表及前来现场体验紧张氛围的吃瓜群众！
　　土拍结果
　　编号2001-29-2地块：该地块最终由杭州新城创盛房地产发展有限公司以17710元/㎡（1180.7万元/亩）的土地单价竞得 折算楼面地价8050元/平方米 ，溢价率285％ 比嘉兴城南地块溢价率高了一倍还不止 开盘价15000以上是板上钉钉的事了！
　　编号2001-29-2地块不用说，在出让公告出来的时候就已经万众瞩目，吸睛无数，数十家开发商翘首以待，还没有正式开拍前挂牌价就已经达到了4600元/㎡，吸引了浙江东紫房地产开发有限公司、温州华鸿名业房地产开发有限公司、昆山时代房地产开发有限公司、上海维罗纳置业发展有限公司、浙江佳源申城房地产集团有限公司、温州翊骜投资管理有限公司、宁波梅山保税港区协依房产投资咨询有限公司、宁波梅山保税港区协足房产投资有限公司、杭州新城创盛房地产发展有限公司等共16家单位参与竞价。
　　不难看出，这次竞拍此块宝地的单位来自嘉善周边城市居多，上海、杭州、昆山、宁波、温州等地。此次竞拍价格过程中最为踊跃的当属浙江佳源申城（20次）、温州翊骜（8次）、杭州新城创盛（8次），此起彼伏的竞拍，现场阵阵的惊叹！嘉善毫无悬念的诞生了！
　　今天下午杭州紧急出台“限购政策”！
　　今天下午，杭州市住房保障和房产管理局发布了最新的限购政策，即自9月19日起，暂停在杭州市区限购范围内向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售住房。
　　限购的房源包括新建商品住房和二手住房，除了富阳和大江东，杭州市区的另外十个城区皆在限购范围之列。在限购时间认定上，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
　　这是杭州市住保房管局在9月14日严惩捂盘惜售行为后，仅仅过去4天时间，就针对当前市场中大量投资客涌入，导致房价疯涨、捂盘惜售等市场失序做出了非常及时的应对之策。
　　杭州新城创盛的一掷千金是不是预示着什么呢？嘉善沦陷了！不只是上海人涌入了小嘉善，接下去杭州人也要来嘉善了吗？


　　杭州新城创盛房地产发展有限公司总经理助理丁和才先生说：“要给嘉善更好的生活品质！”

　　地块信息




　　该宗地编号为2001-29-2，地处罗星街道世纪大道北、车站南路西，土地面积64649.8平方米，容积率1-2.2，建筑密度≤22%，挂牌起始价4234元/㎡，保证金10963万元，出让年限为70年。

该地块俯瞰图

　　从位置分布来看，该地块与金地家园隔街相望，南北相对，东边则是上半年度业绩非凡的万联花园，附近更是有正在规划中的中央花园，周边成熟的楼盘更是有嘉华春晓、东方润园等高端楼盘。地处新城区的市中心，相信是未来发展的新方向！

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