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嘉善11月楼市成交环比大增年末冲刺大战一触即发
嘉善楼市速递2016年12月01日 14:08 来源:房产超市网
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[导读]据本网数据监测统计,2016年11月份嘉善各类商品房销售备案约2358套,平均日成交约79套,较上月份增加1237套,环比上涨约110%;较去年同期比增加1172套
据本网数据监测统计,2016年11月份嘉善各类商品房销售备案约2358套,平均日成交约79套,较上月份增加1237套,环比上涨约110%;较去年同期比增加1172套,同比上涨约98.8%;其中商品住宅销售备案2197套,较上月增加1429套,环比上涨约186%,较去年同期相比增加1165套,同比上涨约113%,成交面积约193373.7平方;商业房成交备案106套,较上月减少159套,环比下降约60%,较去年同期比减少28套,同比下降约20.9%;成交面积约3947.56平方;写字楼成交备案约55套,较上月减少33套,环比下降约37.5%,比去年同期增加35套,同比上涨约175%,成交面积约3543.83平方。
2016年11月份总成交面积约200865.01平方,较上月份增加109593.34平方,环比上涨约120%,较去年同期相比增加35660.81平方,同比上涨约21.6%;月销售均价约为9625元/㎡,较上月增加约1071元/㎡,环比上涨约12.5%,较去年同期相比增加1896元/㎡,同比上涨约24.5%;总成交额约为19.3亿元,较上月份增加11.5亿,环比上涨147%,较去年同期相比减少约11.3亿元,同比上涨约141%。
2016年11月份周销售统计
2013年-2016年11月份成交量
从图中可以看出相较于2015年今年的销售套数有所上涨,10月受国家政策及房屋价格上涨等因素的影响,销售量有着不同程度的下滑,但在11月土地市场的持续火热影响了购房者的积极性,使得11月的销售量又有了一个新的高度。
2016年1月--11月新房月成交量
虽然“金九银十”成色不足,但进入11月嘉善销售套数成交明显上涨,市场成交水平处于高位。11月嘉善楼市共成交商品房2358套,环比上月(1121套)上涨了110%。其中住宅成交量为2197套,环比上月(768套)上涨约186%。11月房企处于年末冲量的关键阶段,楼市出现了明显暖冬。对12月市场,业内人士预计房企将做今年最后的业绩冲刺,市场热度或不输去年同期。
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