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年关将至，各大房企却纷纷“休战” 原因几何？

嘉善楼市速递2017年01月12日 11:15   来源：房产超市网
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[导读]风风火火的2016年，还有半个月不到就将宣告结束。往年年底，各大售楼处、开发商都是优惠、促销不断，为冲刺年度任务而做着最后的努力。
　　风风火火的2016年，还有半个月不到就将宣告结束。往年年底，各大售楼处、开发商都是优惠、促销不断，为冲刺年度任务而做着最后的努力。但今年的年底，不见了特价房，不见了各种存抵，就连房源也不见了，那些手上有余粮的楼盘更是放慢了推盘节奏，各大房企大有“休战”之意。
　　究其原因，一方面源于前三季度的旺盛销售，房企年底得以轻装收尾；一方面也是因为最近的价格管控和购房者观望情绪加重，各大开发商均放慢节奏，以备来年再战。

　　图片来自网络
　　其实今年楼市的火爆，早已从全国蔓延至嘉善这个长三角低调的三线城市。
　　这一年的嘉善楼市精彩纷呈，耐人寻味。据统计，今年，嘉善成交各类商品房约22202套，其中住宅成交19344套，早已创下了近几年成交的新高。虽然步入第四季度，随着调控的相继出台，成交量有所缓解，但不可否认的是，前三季度，尤其是第二第三季度已经为这一年楼市的疯狂写下了浓墨重彩的一笔。

　　今年以来，嘉善各大房企的业绩也是高歌猛进，成绩喜人，不论是本就抢手的热门楼盘，还是曾经滞销的一些项目，都被抢购一空，大部分的楼盘在一片大涨中顺风顺水地提前甚至超额完成了年度业绩指标。
　　而另一方面，自从10月14日“嘉五条”，建部“九不准”和12月3日，嘉兴出台史上第一次的限购相继出台后，对于价格的管控、预售证发放的收紧，购房者放缓了购买脚步，更改购房计划；开发商，也放缓推盘节奏，买卖双方都逐渐“冷静”下来。
　　随后12月21日，嘉善出台史上第一次的限购，使得本就开始犹豫的购房者，再一次加重了观望情绪。

　　在如今这个市场调控期，大部分的楼盘都选择静观其变，这使得即将到来的2017年嘉善楼市，更显扑朔迷离。也许，等到大量新地块集中入市，我们才能渐渐解开这个谜团。
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