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重磅!嘉善调控之后,嘉兴楼市也调控升级了
嘉善楼市速递2017年03月22日 11:45 来源:房产超市网
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[导读]3月楼市前行了三周,新一轮的楼市升级调控再次袭来。北京、石家庄、广州、郑州在17日相继发布了对本地楼市的收紧政策。18日,长沙市也推出楼市调控新政。
3月楼市前行了三周,新一轮的楼市升级调控再次袭来。北京、石家庄、广州、郑州在17日相继发布了对本地楼市的收紧政策。18日,长沙市也推出楼市调控新政。据不完全统计,近半月内已有近20城先后启动了新一轮楼市调控。
3月14日,嘉善也升级了限购政策--将原先的限购范围扩大到全县,同时外地人限购1套新房或二手房。在此之下,嘉兴继续跟进这一轮调控的猜测也被推到跟前。
昨日深夜,终于等来最 新的官方调控新政!
内容如下:
嘉兴最新的官方调控新政出台!和嘉善采取限购不同的是,嘉兴新一轮调控新政竟,主要围绕“限贷”二字,并没有对于限购有进一步升级的动作!
这份最新的嘉兴市本级差异化住房信贷政策,其中最重要的两条限贷升级政策,如下:
1,外地人首套房首付50%!----------这将增加外地客户,如上海外溢客户投资嘉兴的资金总额,降低金融杠杆风险!
2,本地人首套房首付从20%提至30%,二套房首付从30%提至50%!----------这也将极大程度上抑制本地投资客在目前楼市里的占比!
以上两条细则,无一不是动用金融杠杆,降低市场的信贷比例,也正如一盆冰水,实实在在的浇在今天接近癫狂的嘉兴楼市头上!
然后接下去会怎么样呐?毕竟今年楼市的主基调是“房子是用来住的,不是用来炒的”!所以,可以肯定的是今年调控仍将继续,之前政策漏掉的一些口子会继续补上。比如嘉善,或许就像文中提到的那样,把原来“外地人限购不限二手房”的口子补上。然后是嘉兴,限购之后再出限贷。
最 后,我们还是希望楼市能健康平稳地发展,毕竟调控是个长期的事情,真加码了,谁都不好受。
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